中介组织是随市场经济发展而发展的,建筑业又是市场经济国家的支柱产业,房地产业业又是建筑业的主体,中介对于房地产业发展起重要的推动作用.我认为,首先从宏观上把握这个问题的背景,乃是深入了解这个问题的前提.
房地产中介是联系房地产交易的桥梁和纽带,在这里打工与在别的地方打工一样,都是为消费者服务.俗话说,三十六行,行行出状元.在分工那么细的现代,已远远不止三十六行了,只要处在分工体系下的行业,就必然是有前途的行业,何况是房地产这样的人们生活所必须的大行业呢?
至于处在行业中的个人,除了行业背景以外,关键是看自己的努力和机遇.
现在的房地产价格在全国四大直辖市中居第三位,又是北京的门户.天津的发展具有得天独厚的条件,也是外资进入的较好场所.相信通过国六条的贯彻,天津的房地产业将更加规范地经营,房地产中介也将发挥越来越大的作用是无疑的.
答案是肯定的:有前途。
但是中国现在的房屋中介,竞争混乱,与龙混珠,法律不够健全,监管不力,有一些打着这种旗号在片骗人,也伤害过人。当然也有一些企业做得很好,在业界树立了自己的品牌:如天津的迅驰二手房、北京的我爱我家等。
利好消息:政府肯定会鼓励和支持正当的二手房交易,支持这个行业的发展;房源的问题;受众的问题,可以研究一下什吗人对二手房或租房感兴趣;销售方式,报纸、网络、店面、业务员有针对性的推销。
我们只说房地产热的根本原因是什么?那就是市场体系中参与的资金多了起来。随着近几年天津的经济建设的发展,内需的深化及我国城市化建设的提速,导致市场对房地产需求量的加大,大量的资金向房地产业聚集,从流向看可以粗略分为开发角度上的和购买角度上的。从开发角度看,这中间有中国的外国的,本地的外地的,本行业外行业的。从购买角度看,有达官显贵的,由平民百姓的,有想投资获利的,有想改善生活的。而前一阶段股市等投资市场的疲软,更加剧了投资性资金向房地产业的聚集。随着市场资金参与量的增加,房地产市场想不热都难。
03年以前,天津的房地产长期以来一直保持着温热的状态,大热起来仅是03年以后的事,天津房市快速启动的最根本带动因素之一便是海河开发等一系列市政建设规划的落实和实施,虽然有人认为因海河开发而引发的拆迁刚性需求的增大是天津房价快速飙升的罪魁祸首。但是从长远来看,拆迁带来城市建设水平的提高才是天津房地产整体水平升级的起点和基石,才是真正能吸引“金凤凰的梧桐树”。
所以在天津做房地产中介还是满有前景的。只要努力了就行,其实做哪一行都能做出成绩,主要看你怎么去实现它的价值。
这个行业还是不错的,关键你是不是真的喜欢,敢于坚持。主要的问题是将来你不好转行,只有在地产这个圈圈里转,所以要有心理准备。在行业景气时要省点钱,在行业低迷时好开展副业度过难关。
看你是不是喜欢这个行业,能否坚持很重要。虽然现在国家政策对房产的打压页很厉害。
中介需要大脑。天津房市最近有点恢复了。具体你需要自己亲自去中介公司调查研究。看看买房人的心态。行行出状元。做中介就看你的协调能力,和不厌其烦的耐心了。有“钱”途的,不过开始的半年或者1年你会很痛苦。