长春，首套房商贷，已还完贷款，现在想申请公积金贷款买第二套，首付多少？

2025-06-22 06:07:56

推荐回答（4个）

回答1：

那也算名下房产，名下已有房产，而且在银行还有贷款记录，再次购房视为二套！首付最低是60%，可以用公积金贷款，利率是公积金基准利率的1.1倍。就算你把第一套卖掉，在银行的贷款记录也是存在的，也还是两套。

回答2：

因为您第一套是在银行贷款，银行查征信是可以查到的，现在都是认房认贷的。所以您已经是第二套。首付要六成、国五条已经调至七成现在还没有实施。可以肯定的是利率上调10%。地产公司可以帮您操作作首套，就是写您太太的名字，前提是您太太没有买过房名下亦没有房产。希望有帮助！

回答3：

长春二套房的首付比例已经上调至60%，利率上调至基准利率的1.1倍。

回答4：

按现行政策是首付60%。但是北京这边都是不管有房无房都是按70%，不知你那边如何。