别总是听人说，有的人专门放烟雾弹，还不如好好钻研一下政府的城市建设规划吧，政策文件，比什么人说的都凑效。问题的关键是到底会不会建地铁。有地铁的因素的话，多多少少是有好处的。
一般都是自我炒作或者联合。
像08年奥运会时，在奥林匹克公园附近的房子就是自行炒起来的，自己互相倒手买卖，只有极个别的才卖了出去。
现在那片房子跟死宅子差不多，晚上家家户户都开灯，可都见不到人影，而且都是统一化的精装，没有太大变动。
我路过许多次，看着总是觉得毛骨悚然……
=====================================================
一般一个楼盘的实际升值时间在20年到30年以上，现在开发商做的，就是加速这个环节，争取在5到10年内，获得20乃至50年的增值盈利。
我这样说肯定会有人喷，但事实情况就是这样。一旦周边出现有利于楼盘开发的要素，开发商自己就会重新估计楼价，然后通过各种渠道去售房。
最常见的就是楼盘提价后，通过二手房买卖来卖出略低于提价后的价格，这样虽然卖的慢，但钱多。
而房屋中介买卖房屋，也是这样炒的，开盘前几乎就定下房了，最少时可能就有个三五套，然后顺着楼盘提价去卖，开发商吃肉他们喝汤，狼狈为奸。
会提高价格的，毕竟交通的便利程度大幅度提高了
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024