你好！如果你是全款买的第一套在贷款或者全款买就算一套。 如果是贷款一套在贷款算二套
不算，契税按一套政策执行。
前一套买的时候没在银行贷款，就算第一套。如果第一套是银行贷款买的，不管你卖没卖，再贷款买一套那就算二套。全款另算
算一套，契税按1.5%
只要户籍所在地房管部门，能给你开无房证明，90平米以下普通住宅，契税1%，144平米以下，契税是2%，没证明就是4%
