请问交楼之后多久可以拿到房产证？

2023-12-29 22:14:59

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回答1：

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

回答2：

交楼后具体多少时间拿到房产证要看开发商的办事效率了,但最长时间国家是有规定的。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十八条中规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

也就是说，正常情况下你应该在交楼后的90天内拿到房产证。

回答3：

要付清贷款之后才给房产证的。
之前要抵押在银行。