关于房屋拆迁补偿问题

你可以提出按《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。”的规定要求补偿，总之其补偿能在同等地段购买同等面积的房子，如果达不到这个要求，可以拒签协议。

我补充下上面这位朋友的说法，划拨土地跟出让土地的差别主要就是在土地出让金这块，出让土地是缴纳了土地出让金的，房屋建成后你将房产出售时不需要再缴纳出让金了，这样你的房屋卖价可以相对比是划拨土地的房产更高，因为买划拨土地房产的人必须还要缴纳出让金。对于在拆迁中出让土地会不会比划拨土地更值钱就难说了，要看各地的情况而定，但个人认为应该出让土地要更贵点，说句简单的道理就是当初我取得这块土地的费用就要比划拨土地的成本要高啊。

?、就拆迁而言，如果有产权证和土地证的赔付标准和有产权证和土地划拨证的赔付标准到时候会一样吗？有什么区别，请懂行的朋友解答，谢谢
答；有标准各地制定的标准不一样，在这里无法答复你，提供一个方法你可以去试试，在百度打上你省市网址；找建委；搜索你当地拆迁安置办法文件，全国各地大部分地方2010年都出台了。各地文件制定细、细到赔偿家庭搬迁各项目费用。你试试看。

房屋拆迁补偿标准 我国没有固定的拆迁补偿标准，都是根据各地的实际情况来进行确定，通常规定在《拆迁安置事实细则》中