车库已经抵押，是不能再出售的，如果要出售，必须在抵押撤销后，否则，你的合法权益得不到保证。
开发商出售已经抵押的车库是违法的。
建议你暂时不要购买。
1、该车库不能买，有合同和发票也不行；
2、因为抵押的时间没准，开发商已经抵押出去的车库，还在出售涉嫌违法。
j建议不要买，因为你在买之前已经知道抵押权的存在，再购买。最后结果就是你的使用权小于，只要抵押权人说要就随时可以要走了。。拜托楼主给分，我学生刚过司法考试，现在知道没分，天天回答问题呢。谢谢。可以给你个建议，问问抵押权什么时候到期要是三年，你可以租个两年的还顺便可以讲价，毕竟都抵押出去啦。
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