你说的情况的确存在，个人也有这种感觉，按照正常的逻辑，不论从哪个方面考虑，沈阳的房价都应该高于哈尔滨，现在的哈尔滨房价是存在泡沫的，要不哈尔滨也不会在全国率先的实行新房降价，这个是政府的行为，在全国尚属首例，再有就是沈阳现在的房价虽然低于哈市，但不是远远低于，没有相差那么多，沈阳也有很贵的房子，据我所知3万+是有的，同样哈市也有价格很低的房子，还有就是哈尔滨是二线城市没错，但绝不是三线城市!
一般情 况下房价和所需要有关系 ，沈阳市一线城市说明房子比较多 需求量不大 ，所以房价自然就下调 。哈尔滨虽然是三线城市 但是需求量比较多 所以放假自然就会高 。
因为沈阳面积比哈尔滨要大，所以他的地皮是有的，另外，沈阳不是旅游城市，因此它的房价没有哈尔滨高
用沈阳郊区或外县的房价去和哈尔滨城区房价比的话，是低得多了，和一、三线城市没关系。
跟区域的需求和调控。市场上开发有关。
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