二套。
目前北京的购房政策是2017年3月17日新政，“认房又认贷”。
“认房”认的是北京的房，“认贷”认的是全国范围内购买住宅的贷款记录。
您在北京名下无房，但在全国范围内有过住宅的贷款的记录，在北京购买一套住宅也是二套的首付比例。即普宅60%。非普宅80%。
